Экосистемы как основа нового строительного направления

Возможно, вы слышали о теориях построения экосистем или 15-минутных городов, которые описывают формирование городских районов или экономических кластеров, организованных по принципу «всё включено». Прообразом такого подхода можно считать знакомое нам советское строительство микрорайонов, где на определённое количество жителей заранее рассчитывалось необходимое число квартир, больниц, магазинов, детских садов и школ.

Таким образом, ещё на этапе проектирования продумывались не только дома для проживания, но и вся сопутствующая инфраструктура, а также подбирались наиболее экономически целесообразные и энергоэффективные решения. К сожалению, позднее наступил период, когда многие застройщики перестали уделять этому внимание, стремясь как можно быстрее продать жильё.

Сегодня ситуация постепенно меняется. Не только в Казахстане, но и во всём мире всё чаще стремятся создавать инфраструктуру с расчётом на долгосрочную перспективу, ориентируясь не только на коммерческую выгоду, но, прежде всего, на качество жизни будущих жителей. Вблизи Алматы в настоящее время задумывается несколько подобных проектов. Один из них расположен в туристическом кластере и носит название Nomads Ecosystem. Это сеть экопоселений и экоотелей, основанная на принципах устойчивого развития. Чтобы подробнее познакомиться с концепцией нового туристического экопоселения, мы поговорили с Мариной Ким, хорошо известной нашим читателям. Напомним, ранее она возглавляла OLX Казахстан, а сегодня работает над формированием стратегии и системного видения проекта Nomads Ecosystem.

– Мой переход был логичным и постепенным. Работа в электронной коммерции дала мне опыт построения масштабных платформ, управления сложными системами и работы с рынками. Проект Nomads Ecosystem вырос именно из этого опыта, – рассказывает Марина Ким.

Nomads Ecosystem представляет собой самодостаточное поселение, которое объединяет экоотели, модульную архитектуру, устойчивые технологии и туризм. Такой формат позволяет формировать пространство для отдыха и путешествий с минимальной нагрузкой на окружающую среду вблизи Алматы.

– На данный момент мы завершаем строительство первого пилотного проекта экопоселения и экоотеля Nomads в Талгарском районе, вдоль Большого алматинского канала. Впереди важный этап наполнения проекта содержанием и формирования самодостаточной инфраструктуры. Речь идёт об инженерных решениях, сервисной модели, социальных функциях и вовлечении местного населения. Пилотный проект оказался достаточно сложным и требовательным с точки зрения организации ресурсов, координации и запуска. Этот опыт был для нас принципиально важен, поскольку позволил избавиться от иллюзий. Трудности неизбежны в масштабных проектах, особенно на старте, но именно они формируют основу для дальнейшего развития и масштабирования, – поясняет Марина.

Над проектом работают международные эксперты из стран Европы, Китая, Южной Кореи, ОАЭ и США. Такой состав участников позволяет интегрировать лучший мировой опыт в области устойчивого строительства. Особое внимание уделяется энергоэффективным решениям и моделям ведения бизнеса, основанным на ответственном отношении к окружающей среде. Эти аспекты особенно важны для Алматы. С восточной стороны на город влияет не только солнечная активность, но и водные потоки Большого алматинского канала. Любые инженерные просчёты могут привести к нежелательным последствиям. Сегодня всё более очевидно, что строительство нельзя рассматривать исключительно с точки зрения внешней эстетики и удобства первых лет эксплуатации. Ключевое значение имеет долгосрочная экологичность и устойчивость проекта.

– Для меня принципиально важно создавать проекты, которые имеют не только коммерческую ценность, но и долгосрочный смысл для территории, людей и будущих поколений. Я осознанно фокусируюсь на моделях, где устойчивая экономика сочетается с ответственным отношением к среде, формированием новой культуры жизни, образования, работы и осознанных путешествий, а также с реальным социальным вкладом, – подчёркивает Марина Ким.

Создание инициатив, которые одновременно понятны и привлекательны как для частных инвесторов, так и для международных организаций, ответственно работающих с природой и учитывающих воздействие на окружающую среду, и является устойчивым развитием. Именно такие проекты остаются востребованными и значимыми на долгие годы.

Людмила СТРАКОВСКАЯ, Алматы