Alatau City – город будущего, который строят сегодня

Пока где-то обсуждают, как адаптировать старые города к новым вызовам, под Алматы строят город, который опережает своё время. Alatau City – это не просто масштабный инфраструктурный проект, а новая модель урбанистического развития, которая может стать прецедентом для всего региона. Интервью сингапурского урбаниста Вонг Хеанг Файна для Forbes Kazakhstan раскрывает ключевые смыслы этого уникального начинания.

Alatau City – не очередной город-спутник мегаполиса. Это самостоятельная экономическая, логистическая и технологическая единица, задуманная как высокоуровневая альтернатива традиционной урбанистике. Проект охватывает территорию почти в 90 тысяч гектаров в пределах Алматинской агломерации – регионе, где на 2% площади страны приходится 13% населения и 20% ВВП.
По сути, Alatau City создается с чистого листа, но с чётким пониманием того, какие ошибки типичной застройки должны быть исключены. Здесь не нужно «чинить» устаревшую инфраструктуру – наоборот, вся система проектируется с нуля, учитывая современные и будущие потребности.
Главный консультант проекта – Вонг Хеанг Файн, подчёркивает: это не просто архитектура зданий, а архитектура логики. Планируется не внешний фасад, а внутренняя система города – от нормативных основ до цифрового управления.

Цифровой скелет и экономика малых высот
Одним из амбициозных элементов Alatau City станет так называемая Low Altitude Economy – экономика малых высот. Это перспективная отрасль, включающая дроновую логистику, аэротакси, автоматические транспортные системы и телекоммуникационные платформы. Система городской координации будет цифровой, а значит, минимизирует бюрократию и человеческий фактор.
Каждое здание, каждая линия электросети, каждый городской сервис будут встроены в цифровую инфраструктуру. Это означает не только высокий уровень автоматизации, но и возможность комплексного управления в режиме реального времени. Alatau City закладывает возможность интеграции вертипортов, беспилотных зон и систем «одного окна» ещё до строительства улиц.

Флагман инвестиций – почему бизнес верит в Alatau City
У проекта уже есть юридическая база, генеральный план, территория, специальная экономическая зона и партнёры. В 2024 году было привлечено 46 млрд тенге инвестиций, а якорным международным партнёром стал KPMG Korea. Ожидается вход новых игроков из сферы цифровой логистики, энергоэффективных решений, урбан-инжиниринга.
Ключевое преимущество Alatau City – прозрачные правила и правовая защита инвестора. В городе действует специальная административная зона с понятной регуляторикой, свободой движения капитала и механизмами арбитража. Всё это делает вложения менее рискованными, а потенциал роста – особенно высоким на раннем этапе.

Alatau City как вызов традиционной урбанистике
Успех Alatau City измеряется не количеством зданий, а степенью системности, с которой он создаётся. Это не витрина, не технопарк и не «бумажный» мегапроект. Это урбанистический вызов: можно ли в XXI веке построить город, который не придется реконструировать через 20 лет? Можно ли задать такие стандарты, которые позже станут нормой?
Проект отвечает на вызов времени: как строить не быстро, а правильно. И в этом – его главная ценность.

В интервью Forbes Kazakhstan Вонг Хеанг Файн отметил:
– Наша задача – создать не «второй Сингапур», а город, глубоко укорененный в реалиях Казахстана, но при этом построенный на лучших международных принципах. В основе сингапурского подхода лежат три фундаментальных принципа: планирование на десятилетия вперед, привязка инфраструктурных решений к экономическим моделям и абсолютная прозрачность нормативной среды. Эти принципы применимы к Alatau City, и именно они делают проект конкурентоспособным.

Alatau City – это не просто эксперимент в архитектуре, а попытка сформулировать новую парадигму развития городской среды. Если проект реализуется в своей логике, он может стать не только экономическим кластером, но и лабораторией городов будущего. И, возможно, вдохновить другие страны и регионы переосмыслить принципы городской политики в эпоху цифровизации и экологических вызовов.

Идея проекта была вдохновлена, инициирована и концептуально сформулирована еще в 2006 году председателем совета директоров Caspian Group, председателем Попечительского совета Ассоциации корейцев Казахстана Юрием Цхаем. Также на территории Alatau City планируется строительство культурно-делового центра под названием K-PARK. Центр станет отражением жизни всего народа – от тяжелого прошлого к успешному настоящему, от настоящего к инновационному будущему. Проект будет реализовываться под эгидой АКК. Создание культурно-делового центра в Казахстане, который станет местом притяжения культуры, бизнеса, образования и инноваций.

K-PARK станет местом, где казахские и корейские традиции встречаются, дополняют друг друга и открывают новые возможности. Это пространство для общения, творчества и сотрудничества, где сохраняется историческая память, рождаются культурные и бизнес-проекты для развития Казахстана.

По материалам интервью Forbes Kazakhstan сингапурского урбаниста Вонг Хеанг Файна